Una de las principales preocupaciones de los propietarios al momento de cambiar de administración es saber qué ocurre con la documentación del consorcio.

El Código Civil y Comercial establece que, en caso de renuncia o remoción, el administrador saliente debe entregar los activos existentes, los libros y toda la documentación del consorcio dentro de los quince días hábiles.

Esta obligación incluye, entre otros elementos:

• Libros de actas y administración.
• Registro de propietarios.
• Documentación contable.
• Contratos vigentes con proveedores.
• Información bancaria del consorcio.
• Antecedentes de reclamos administrativos o judiciales.
• Documentación relacionada con seguros y mantenimiento.

Además, el administrador debe presentar una rendición de cuentas documentada que permita a la nueva administración asumir la gestión con información completa y actualizada.

Una transición ordenada resulta fundamental para garantizar la continuidad de los servicios, la correcta administración de los fondos del consorcio y la transparencia hacia los propietarios.